Flexibles Baugrundstück im Wohnpark Bodengarten - in Wernigerode

Flexibles Baugrundstück im Wohnpark Bodengarten - geeignet für ein Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus. Das angebotene Grundstück befindet sich im Wohnpark Bodengarten, einem neu entwickelten und vollständig erschlossenen Wohngebiet. Insgesamt umfasst das Baugebiet acht Grundstücke, von denen sechs bereits bebaut und bewohnt sind. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, inklusive Fernwärmeanschluss über die Stadtwerke. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die geplanten Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 70 bis 75 m² und eignen sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen geplant. Das Grundstück wird inklusive der vorhandenen Bauplanung verkauft. Dazu gehören unter anderem Bauzeichnungen, Grundrisse sowie statische Berechnungen, sodass ein Käufer das Projekt direkt weiterführen und zeitnah realisieren kann. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück individuell zu bebauen, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ein zeitlicher Bauzwang besteht nicht, sodass die Bebauung flexibel geplant und umgesetzt werden kann. Diese Kombination aus genehmigtem Mehrfamilienhaus-Projekt und gleichzeitig freier Bebauungsmöglichkeit macht das Grundstück sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns: [email protected]

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 600,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz vom Zentrum: 3.00