Traumlage mit Fernsicht, direkter Feld-/Waldrand: EFH o. 2DHH

Traumgrundstück in Traumlage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Pfälzer Berge Maximale Privatsphäre!! Das Hanggrundstück befindet sich in sonniger Hanglage am äußersten Rand des Baugebiets `Kirchberg-Mittelweg`- Ihr Nachbar: Natur pur Es hat eine Größe von 683 m². Bebaut werden kann es mit einem freistehenden Einzelhaus ( mit max. 2 Wohneinheiten) oder einem Doppelhaus ( max. 1 Wohneinheit je Doppelhaushälfte). Wohngebiet: : Allgemeines Wohngebiet ( WA) zulässige Bebauung: : 1 freistehendes Einzel- oder 1 Doppelhaus Dachform : Satteldach mit 20° - 35 ° Dachneigung Grundflächenzahl ( GRZ) : 0,3 Geschosszahl : 1 Die voraussichtlichen Erschließungskosten von ca. 150,-€/ m² ( ca. 102.405,-€) sind bereits im genannten Kaufpreis enthalten. Die Erschließungskosten sind nicht provisionspflichtig, da diese noch nicht in Rechnung gestellt wurden. Das Grundstück kann voraussichtlich ab Sommer 2028 bebaut werden.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3