Bauplatz für Ihr Traumhaus inkl. Baugenehm. für Doppelhaushälfte, begehrte Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 459 m²
Preis/m²
542,48 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 459 m²
Preis/m²
542,48 €
76356 Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FENLJJ955U

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Objektbeschreibung

Ihr erster Schritt zum Eigenheim: Attraktiver Bauplatz in zweiter Reihe in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mitten in Weingarten - ebenes Grundstück - 459 m² - rechteckiger Zuschnitt - Süd-West-Ausrichtung - inkl. Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit Carport - Teilbaufreigabe wurde bereits erteilt - nur das Schnurgerüst fehlt noch, dann kann es losgehen Daten: DHH unterkellert mit Erdgeschoss, 1.DG Dachgeschoss und 2.DG Dachstudio Wohnfläche ca. 146 m² 5 Zi, Küche, 2 Bäder Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Pläne zur Verfügung. Im Kaufpreis sind bereits die Kosten für die gel.Architektenleistungen und den Bauantrag enthalten.

Sonstiges
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück (d.h.: ohne Telefonnummer kein Termin!). Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Besichtigungen: Bitte Corona-Schutzmaßnahmen beachten!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 459 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
542,48 €
Provision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bebauungsplan:

allgemeines Wohngebiet WA

Bebaubarkeit :
Wohnhaus mit 5m Wandhöhe, Grundflächenzahl 0,3
offene Bauweise
Pultdach (6°-25°) oder Satteldach (35°-45°)

Lagebeschreibung

Weingarten ist eine beliebte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.

In seinem charmanten Ortskern finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés,
Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule vor. Alle weiterführenden Schulen in Karlsruhe, Blankenloch oder Bruchsal sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Rheintalbahn verkehrt zwischen Karlsruhe und Mannheim mit Haltepunkt Weingarten/ Bahnhof.

Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und Baggerseen tragen zu einer Bereicherung Ihrer Freizeitgestaltung bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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