Attraktives Baugrundstück in gefragter Lage – flexibel nutzbar & sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein ca. 847 m² großes, erschlossenes Baugrundstück mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 27,05 m und einer Tiefe von ca. 31,5 m bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben. Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan und bietet ideale Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder einer langfristig attraktiven Investition.Die zulässige Bebauung mit GRZ 0,4, offener Bauweise sowie der Möglichkeit von bis zu zwei Vollgeschossen eröffnet vielseitige Planungsoptionen – beispielsweise für ein großzügiges Einfamilienhaus oder, je nach individueller Planung und Genehmigung, ein Doppelhaus.Besonders attraktiv: Das Grundstück ist sofort verfügbar, eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Gleichzeitig besteht kein Bauzwang – Sie müssen nicht unmittelbar bauen und können das Grundstück ebenso als wertstabile Kapitalanlage erwerben und für einen späteren Zeitpunkt sichern.Highlights auf einen Blick:Ca. 847 m² GrundstücksflächeGrundstücksmaße ca. 27,05 m x 31,5 mErschlossenes BaugrundstückBebaubar nach BebauungsplanGRZ 0,4Bis zu 2 Vollgeschosse möglichOffene BauweiseGeeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (je nach Planung/Genehmigung)Normale Zufahrt vorhandenGully/Entwässerung vorhandenGlasfaser bzw. Internetanschluss möglich (nach Beantragung)Anschlüsse werden im Rahmen der Beantragung durch den Käufer hergestellt bzw. getragenSofort verfügbarKurzfristige Übernahme möglichKein Bauzwang – auch als langfristige Investition interessantEin Grundstück mit Potenzial: Ob zur kurzfristigen Bebauung, als Familiendomizil oder als strategische Investition für die Zukunft – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.