Baugrundstück mit Planungspotenzial - Raum für Ihre Vision!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
Preis/m²
234,60 €
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Grundstück
ca. 422 m²
Preis/m²
234,60 €
35584 Wetzlar - Naunheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMX3EGM3BL

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die bereits ausgearbeiteten Planungsunterlagen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in der Fläche steckt: Vorgesehen wurde ein großzügiges Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, weitläufigen Wohnbereichen, Balkonen, Dachterrasse und zusätzlichen Nutzflächen. Die Planung dient dabei lediglich als mögliche Variante - die zukünftige Gestaltung kann im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben individuell entwickelt werden. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein Grundstück mit bereits durchdachter Planungsgrundlage und vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird. WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN? Unser Service für Immobilieneigentümer: ++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns vom zertifizierten Sachverständigen ++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen - inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen ++ Hochwertige, ansprechende Exposés - gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres Vertrauens Mit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis, absoluter Diskretion und einem Rundum Service, der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet. Kontaktieren Sie uns unter 0176 / 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin. CETIN Immobilien - Vertrauen. Qualität. Ergebnisse. HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.

Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 80.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.91, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Grundstück
ca. 422 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
234,60 €
Provision
5.950€
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wetzlar-Naunheim verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegende Region.

Der Stadtteil bietet ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld, während die Wetzlarer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Gießen, Limburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet komfortabel erreichbar.

Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit überzeugend miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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