Seltene Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück in naturnaher Lage von Aukrug-Homfeld

In reizvoller Randlage von Aukrug-Homfeld präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.684 m² als attraktive Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die naturnahe Umgebung, das weitläufige Grundstück und die angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Altbestand, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Grundstück entsprechend den eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksausnutzung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, attraktiver Lage und vielfältigem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot gleichermaßen interessant für Bauherren, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, wie auch für Investoren mit Blick auf eine nachhaltige Projektentwicklung. Grundstücke in vergleichbarer Größe und Lage sind in Aukrug-Homfeld nur selten verfügbar. Dieses Angebot vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Möglichkeit, ein Bauvorhaben ganz nach den eigenen Vorstellungen in einem gewachsenen Wohnumfeld zu realisieren.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.