Attraktive Baulücke in bester Wohnlage von Wiehl-Oberwiehl

Das ca. 914 m² große Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Wiehl-Oberwiehl und bietet gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzeptes. Die Baulücke fügt sich stimmig in das bestehende Wohnumfeld ein und eröffnet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Planbar ist die Errichtung eines Ein-/Zweifamilienhauses. Durch eine mögliche Unterkellerung entsteht zusätzlicher Platz für Technik-, Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsräume, ohne die Wohnfläche in den oberen Geschossen einzuschränken. Ergänzend sind eine Doppelgarage sowie ein separater Geräteraum denkbar. Damit stehen komfortable Stellflächen für zwei Fahrzeuge und praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände zur Verfügung. Die Grundstücksgröße von ca. 914 m² bietet darüber hinaus ausreichend Raum für die Gestaltung von Garten-, Terrassen- und Aufenthaltsflächen. Das Grundstück ist derzeit noch nicht geteilt, sodass individuelle Anpassungen der Grundstücksaufteilung nach Absprache grundsätzlich möglich sind. Die Zuwegung erfolgt über das oberhalb gelegene Grundstück. Das Abwasser wird in einen unterhalb des Grundstücks liegenden Kanal abgeleitet. Ein positiver Vorbescheid liegt bereits vor. Die konkrete Bebauung und Ausführung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Sonstiges
IMMOBILIEN GESUCHT - DRINGEND! Im Auftrag unserer geprüften Kundinnen und Kunden suchen wir laufend interessante Immobilien: Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke sowie renditestarke Anlageobjekte - bevorzugt in Wiehl und Umgebung, aber auch darüber hinaus. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an. Unser Team steht Ihnen unter 02262 6939610 jederzeit zur Verfügung. Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen