Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Wielenbach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Preis/m²
767,92 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Preis/m²
767,92 €
82407 Wielenbach - Wielenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UIA7JTY15Q

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Objektbeschreibung

Im exklusiven Eigentümerauftrag bieten wir dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Wielenbach zum Kauf an. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, somit richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB. (Nachbarbebauung). Ein Vorbescheid zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus liegt bereits vor und kann kurzfristig umgesetzt werden. Mit diesem außergewöhnlichen Angebot eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Gegenden südlich von München und dem Ammersee zu realisieren. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-50. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 3.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.17, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 586 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
767,92 €
Provision
2,975% inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bebaubar gem. §34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Genehmigter Vorbescheid für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus liegt vor
- Kein Altbestand
- Eigene Zufahrt


- Gesamtgrundstück: 585,8 m²

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Wielenbach im Herzen des oberbayerischen Landkreises Weilheim-Schongau. Diese Region besticht durch ihre idyllische Naturkulisse und bietet mit ihren malerischen Seen und den nahen Alpen eine beeindruckende Umgebung, die sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung verspricht.

Wielenbach selbst überzeugt durch eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie verschiedene gastronomische Einrichtungen, die ein vielseitiges kulinarisches Angebot bieten. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da Wielenbach durch Busverbindungen effizient mit der umliegenden Region vernetzt ist. Die nächstgelegene Stadt Weilheim ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Erweiterung des kulturellen und wirtschaftlichen Angebots.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Grundstücks vereint das Beste aus zwei Welten: die friedliche Atmosphäre einer ländlichen Gemeinde und die Vorteile einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Somit ist dieses Grundstück der ideale Ort für ein neues Zuhause, das ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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