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Komponistenviertel: 1504 m² Grundstück für Eigentumswohnungen und Häuser



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Kaufpreis
1.255.000 €
Grundstück
ca. 1504 m²
Preis/m²
834,44 €
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ca. 1504 m²
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65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2581B7ZN3Y6U

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Objektbeschreibung

Diese Lage ist in Wiesbaden besonders beliebt! Stadtnah und grün und die hervorragende Schumannschule um die Ecke! Oberhalb der St. Mauritiuskirche befindet sich das richtig große Grundstück mit 1.504 m². Der hintere Teil des Grundstücks bleibt gemäß Bebauungsplan als Gartenland erhalten, im vorderen Teil können zwei Gebäude mit entweder sechs Eigentumswohnungen oder vier Doppelhaushälften errichtet werden. Festsetzungen des Bebauungsplans: GRZ 03, GFZ 06, 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss, offene Bauweise. Gerne stehen unsere Architekten für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1504 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Grundstückgröße 1.504 m²
- eingewachsener Garten
- rechtskräftiger Bebauungsplan
- GRZ 03, GFZ 06, Gebäudetyp B
- offene Bauweise
- 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- 6 Eigentumswohnungen oder 4 Doppelhaushälften möglich
- Wohnfläche Bestand: 192 m²

Lagebeschreibung

In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün, freundliche Nachbarn. Nur wenige Schritte vom wohl bekanntesten Wohngebiet Wiesbadens, dem "Komponistenviertel" und Sie sind an der Taunusstraße und dem "Kureck".
Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Geh-Minuten entfernt.
Wald, Opelbad und der Kurpark sind "um die Ecke". Beste Wohnqualität mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Grünen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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