Wiesbaden: Baugrundstück im Komponistenviertel!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 1875 m²
Preis/m²
1.546,67 €
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2.900.000 €
Grundstück
ca. 1875 m²
Preis/m²
1.546,67 €
65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DAZI2TU8Q

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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück liegt im Wiesbadener Komponistenviertel in ruhiger zweiter Reihe. Die Hanglage ist typisch für diesen Stadtteil und ermöglicht eine gut geschützte Bebauung mit hoher Privatsphäre. Die Grundstücksfläche von ca. 1.875 m² bietet ausreichend Platz für ein individuelles Bauvorhaben. Die Bebauung ist gemäß dem geltenden Bebauungsplan zulässig und bietet damit eine verlässliche Grundlage für die Planung. Die Topografie eröffnet interessante Möglichkeiten für eine terrassierte Bauweise oder ein in den Hang integriertes Wohnkonzept. Die Lage im Komponistenviertel steht für ein gewachsenes, hochwertiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Das Grundstück eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die ein größeres Grundstück in gefragter Lage suchen.

Sonstiges
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1875 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Preis/m²
1.546,67 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Altbestand bereits abgebrochen
- Bebauung in zweiter Reihe
- Bebauungsplan liegt vor
- Ortstypische Hanglage

Lagebeschreibung

Das Wiesbadener Komponistenviertel steht für oberste Lagequalität und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Das Komponistenviertel ist vor allem geprägt von der großen Dichte von historischen Villen und attraktiven Neubauten. Eine optimale Lage auch für die Familien, da Kindergarten und Grundschule fußläufig zu erreichen sind, auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Innenstadt bieten eine besondere Lebensqualität für den Alltag. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel über die Idsteiner Straße ist hier gegeben. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnzubringer Richtung Mainz, Köln und Frankfurt. Mit einem kleinen Spaziergang sind Sie im wunderschönen Kurpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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