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Hier werden Wohnträume wahr - schönes Baugrundstück in begehrter Lage Komponistenviertel



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
738.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
1.845,00 €
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738.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
1.845,00 €
65193 Wiesbaden - Mainz-Kostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSUXKPTIIK

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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im Komponistenviertel: ein nicht zu großes Grundstück, 400 m², mit der Möglichkeit ein wunderschönes Haus darauf zu bauen. Die Ausrichtung nach Südwesten ist ideal, der Garten rundum eingewachsen, zu den Nachbarn viel Grün. Ein Neubau mit einer Geschossfläche von etwa 200 m² kann hier errichtet werden, zwei Stockwerke sind erlaubt. Unsere Architekten beraten Sie gerne!

Sonstiges
Unsere Architekten beraten Sie gerne!

Stichworte
GRZ: 0.25, GFZ: 0.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
738.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ruhige Anliegerstraße
- Baugrundstück mit bestehendem Altbestand
- Grundstücksgröße 400 m²
- rechtskräftiger Bebauungsplan
- GRZ 0,25
- GFZ 0,5 (circa 160 m² Wohnfläche)
- 2 Vollgeschosse, offene Bauweise
- Abriss notwendig, Kosten circa € 35.000,--.

Lagebeschreibung

In Wiesbaden gilt das Komponistenviertel im Nordosten der Stadt als beste Wohnlage! Ein paar Meter oberhalb der Innenstadt ist die Luft hier gut, es bieten sich wunderschöne Ausblicke, alles ist grün, die Straßen ruhig, die Nachbarn angenehm und trotzdem ist man in ein paar Minuten in der Stadt, am Theater oder am Kurhaus. Auch der Wald, das Opelbad und der gut sortierte Tegut Supermarkt sind fußläufig zu erreichen. Eine wirklich perfekte Wohnlage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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