Seltene Gelegenheit: Abrisshaus mit großem Grundstück

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
360,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
360,00 €
93109 Wiesent - Wiesent
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IJ4HZRUNE

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Objektbeschreibung

Auf diesem großzügigen, rund 800 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wiesent haben Sie die seltene Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der Altbestand wurde 1962 erbaut und ist als Abrissobjekt deklariert. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Grundstücksgröße: ca. 800 m² Breite/Tiefe: klassischer Zuschnitt mit großzügigem Gartenbereich hinter dem Haus Bebauung: bestehendes Wohnhaus als Abrisshaus Nutzung: ideal für Einfamilienhaus / Generationenhaus/ großzügiges Wohnen für Eigennutzer Umgebungsbebauung: Ein- und Zweifamilienhäuser, gewachsener Ortsrandcharakter Erschließung: nach Angaben des Eigentümers vollständig erschlossen (Die konkrete Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt im Einzelfall abzustimmen, voraussichtlich nach §34 BauGB - Orientierung an der Nachbarbebauung.)

Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentu?mer. Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
360,00 €
Provision
3,57
Der Käufer bezahlt 3,57% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Schulsiedlung Wiesent, einer gewachsenen und ruhigenWohngegend.
kurze Wege zu Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten
gut erreichbare Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs
schnelle Anbindung über die B8 und die A3 (Anschlussstelle Wörth a.d. Donau/Wiesent)
nach Regensburg und in die Region naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert (Spazierwege, Radwege, Donau, Wälder)
Die Lage verbindet familienfreundliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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