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Ausgleichsfläche in Wiesmoor ca. 37.000 m² - Ihr privates Stück Natur

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
93.500 €
Grundstück
ca. 37446 m²
Preis/m²
2,50 €
Courtage
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Kaufpreis
93.500 €
Grundstück
ca. 37446 m²
Preis/m²
2,50 €
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW6HUUZZMB

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Objektbeschreibung

Nachhaltig, grün, lebendig - diese Ausgleichsfläche schafft Raum für Natur, Umwelt und Erholung zugleich. Sie ist zur Bebauung nicht geeignet und dient ausschließlich der Förderung heimischer Flora und Fauna sowie dem Schutz und der Pflege natürlicher Lebensräume. Hier können Sie Ihr persönliches Stück Natur genießen und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Naturschutz leisten. Die Fläche ist vorgesehen, um erforderliche naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen gemäß §?1a BauGB umzusetzen und leistet somit einen direkten Beitrag zur ökologischen Kompensation von Baumaßnahmen in der Umgebung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 37446 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
93.500,00 €
Preis/m²
2,50 €
Provision
3,57 inkl. gesetzl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung & Flächen
Art der Fläche: Ausgleichsfläche / Kompensationsfläche auf insgesamt 3 Flurstücken
Gesamtgröße: 37.446 m²

Geeignet für:
Ökologische Aufwertungsmaßnahmen
Kompensation für Industrie- und Gewerbeneubauten

Lagebeschreibung

Wiesmoor liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und ist vor allem als staatlich anerkannter Luftkurort sowie als "Blumenstadt" bekannt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre besondere Verbindung aus Moorlandschaft und gärtnerischer Tradition aus.

Ein zentraler Anziehungspunkt ist das Ottermeer - ein idyllischer See, der aus einem ehemaligen Torfabbaugebiet entstanden ist. Heute bietet er vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazierengehen, Radfahren und Wassersport. Rund um das Ottermeer finden sich gepflegte Grünflächen, kleine Strände sowie ein gut ausgebautes Wegenetz, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.

Die Umgebung von Wiesmoor ist geprägt von weitläufigen Moor- und Fehnlandschaften, Kanälen und typischer ostfriesischer Natur. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Besonders bekannt ist Wiesmoor auch für seine Blumenhalle und die gärtnerischen Ausstellungen, die den Ort überregional bekannt gemacht haben.

Durch die Kombination aus Natur, Erholung und gewachsener Ortsstruktur ist Wiesmoor ein attraktiver Wohn- und Freizeitstandort, der Ruhe und Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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