Gewerbegrundstück in Bahnhofsnähe

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein großzügiges Gewerbegrundstück zu erwerben, das auf Käufer ausgerichtet ist, die Vielseitigkeit und eine strategisch günstige Lage zu schätzen wissen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 4.164 Quadratmetern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Dieses Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen Gewerbezone, die bereits in der Vergangenheit von zahlreichen Geschäftsansiedlungen profitiert hat. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was den Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten erleichtert. Diese Anbindung kann eine entscheidende Rolle für die logistische Effizienz Ihrer Geschäftstätigkeiten spielen. Ein weiterer Vorteil dieses Gewerbegrundstücks ist seine Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Mitarbeiter und Kunden können das Gelände problemlos erreichen, was den täglichen Betrieb in hohem Maße erleichtert. Die Umgebung bietet unterdessen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den Standort auch aus Sicht Ihrer Angestellten attraktiv machen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigungen den örtlichen Bestimmungen unterliegen und potenzielle Käufer ermutigt werden, sich eingehend über die Bebauungspläne und Nutzungsbeschränkungen zu informieren. Es existieren umfassende Planungsunterlagen, die auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan "01-11-03 Schwermaschinenbau-Gelände 4. Änderung". - Gewerbegebiet - Traufhöhe 12m - Gebäudehöhe 15m - abweichende Bauweise - GRZ 0,6

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,6, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Bus: 0.35