Attraktives Baugrundstück in Feldrandlage! Sulz am Eck

Dieses großzügige Baugrundstück liegt in ruhiger Feldrandlage in oberster Bebauungslage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Mit einer Fläche von ca. 589 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung in angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein-/Zweifamilienhäusern, was den wohnlichen und familiären Charakter des Gebiets unterstreicht. Die Lage am Ortsrand verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer angenehmen Einbindung in das bestehende Wohnumfeld. Ein besonderes Merkmal ist das separat ausgewiesene Flurstück für die Garage, das direkt von der Straße aus erschlossen ist. Von dort aus gelangt man komfortabel über die danebenliegende Treppenanlage auf das eigentliche Grundstück. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück von der rückwärtigen Feldseite aus direkt zu erreichen, was flexible Nutzungs- und Zugangsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, wodurch es sich hervorragend für eine dauerhafte Wohnnutzung eignet. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahmen Umfeld und guter Zugänglichkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Umfeld legen. Die Festsetzungen des Bebauungsplans ermöglichen eine klare und verlässliche Planung - nähere Information hierzu können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Anzahl der Wohneinheiten: 2