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Baugrundstück mit 4 Einzelgaragen für Einfamilienhaus mit landwirtschaftlicher Fläche



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198.000 €
Grundstück
ca. 1060 m²
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Grundstück
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Preis/m²
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91489 Wilhelmsdorf - Wilhelmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S5L8LXZCSA

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1060 m²
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Energiedaten

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Effiziensklasse
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Objekt beinhaltet ein Baugrundstück mit 1.060,354 m² und eine landwirtschaftliche Fläche mit 1438,49 m² insgesamt 2.499 m²
Lt. Aussage des Bauamtes des Baugrundstücks handelt es sich um eine 'Baulücke' im Ort. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebung. Der anliegende, beim Bauamt ausgedruckte, Bereich zeigt eine Baufläche von rund 1100 m². Bauwünsche, etwa auch bezgl. Abweichungen, können beim Bauamt mittel Vorbescheid angefragt
werden.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 neuwertige Garagen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wilhelmsdorf, 3 km von Emskirchen und 26 km von Erlangen sowie von Fürth entfernt. Emskirchen liegt in der Metropolregion Nürnberg am Rande des Ballungsraumes Nürnberg/Fürth/Erlangen zwischen den Naturparks Fankenhöhe und Steigerwald. Bei guter Infrastruktur und Stadtnähe bietet Emskirchen naturnahes Wohnen, umgeben von Wäldern, Weihern und mittelfränkischer Fluss - und Kulturlandschaft.
Den Bäcker und den Metzger im Ort erreicht man nach 5 Minuten zu Fuß. Innerhalb eines 3-km-Radius befinden sich mehrere Supermärkte sowie eine Grund- und eine Mittelschule. Auch Ärzte und Apotheken sind in Emskirchen schnell erreichbar.
In Wilhelmsdorf gibt es ein reges Vereinsleben mit Singvereinen (auch für Kleinere), Feuerwehr und v.a. einem Sportverein mit Tennis, Tischtennis, Radsport und Fussball. Über die VHS werden außerdem Yogakurse angeboten. Zudem ist eine Kirche und ein Kindergarten vor Ort.
Eine Bushaltestelle ist 800 Meter entfernt, und die Bundesstraße 8 liegt nur 2 km weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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