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Gelegenheit für Bauherren, Objekt zur Revitalisierung oder Neuentwicklung



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69259 Wilhelmsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H54E24Y8VM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Wilhelmsfeld im direkten Einzugsgebiet von Heidelberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig oder kann durch eine Neuentwicklung ersetzt werden. Ein Bauvorentscheid ist vorhanden. Eine Sanierung sowie eine Neugestaltung der Liegenschaft sind also gut realisierbar. Geplant und als Bauvorentscheid genehmigt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, möglich ist ebenso eine Sanierung des Bestandsgebäudes als Wohnraum.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1300 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung kann individuell vom Bauunternehmen gestaltet werden.

Lagebeschreibung

In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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