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Süßes kleines Grundstück in Willich für eine Doppelhaushälfte mit gen. Bauvoranfrage in Willich



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mit Provision
Kaufpreis
109.500 €
Grundstück
ca. 183 m²
Preis/m²
598,36 €
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Grundstück
ca. 183 m²
Preis/m²
598,36 €
47877 Willich - Moosheide

Objektnummer des Anbieters: 2025971

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Objektbeschreibung

Grundstück für Doppelhaushälfte – individuelle Bebauung möglich (Grundstücksteil E)

Auf diesem ca. 183 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit rund 120 m² Wohnfläche zu realisieren. Die Bebauung kann in Zusammenarbeit mit einem Baudienstleister, wie z. Ihrer Wahl erfolgen, wie zum Beispiel der BauFormART aus Krefeld, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Planung und Umsetzung berücksichtigt werden können.

Die Lage des Grundstücks ist ruhig und dennoch gut angebunden. Sie profitieren von einer angenehmen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur.

Wenn Sie Interesse an diesem Grundstück haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
109.500,00 €
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Preis/m²
598,36 €
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4,76% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient nach Beurkundung
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Ausstattung & Zustand

  • - bebaubar nach: B_PLAN
  • teilerschlossen
???? Ausstattungsbeispiel einer DoppelhaushälfteWohnen & Raumangebot✅ Ca. 120 m² Wohnfläche✅ 4 großzügige Zimmer, davon➤ 3 komfortable Schlafzimmer✅ Grundstücksgröße: ca. 183 m²✅ Terrasse mit privatem GartenbereichSanitäre Ausstattung???? Moderne Badezimmer mit:Ebenerdiger Dusche oder BadewanneHochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch, Grohe-ArmaturenFeinsteinzeugfliesen (nach Musterauswahl)Komfort & Technik???? Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster für optimale Lichtverhältnisse & Isolierung???? Umfassende Elektroinstallation???? Fußbodenheizung in allen Räumen????️ Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser???? Optional: Smarthome-Technologie (gegen Aufpreis)Material & Bauweise???? Edle Parkettböden in den Wohnräumen???? Klassisches Satteldach???? Bitte beachten Sie:Die dargestellten Ausstattungsmerkmale dienen als Beispiel und können individuell angepasst werden. Änderungen sind je nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Alle Darstellungen, Bilder und Grundrisse sind unverbindlich. Die Bauleistung (inkl. Planung und Grundstücksvorbereitung) ist separat mit einem Baudienstleister Ihrer Wahl zu vereinbaren.

Lagebeschreibung

Top-Lage in 47877 WillichDirekte OrtsanbindungNur ca. 830 m (Luftlinie) bis ins Herz von Willich – gemütlich zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie Rathaus, Post, Banken und ein vielfältiges Angebot an Shops, Cafés und Restaurants(de.wikipedia.org, onlinestreet.de, streetdir.com)Die Bushaltestelle „Martin‑Rieffert‑Straße“ liegt etwa 450 m entfernt – ideal für Pendlerde.wikipedia.orgEinkauf & AlltagBäckerei, Supermarkt (z. B. Wajos Depot), Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe (600–900 m) und ermöglichen einen entspannten Alltagonlinestreet.deZahlreiche Shops und Dienstleister im zentralen Umkreis (Schuhreparatur, Schlüsseldienst, Versicherer) ergänzen das Angebotde.wikipedia.orgstrassen.openalfa.deVerkehr & MobilitätOptimale Autobahnanbindung (A44, A52, A57) im Stadtgebiet: Düsseldorf ca. 20 km, Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Min., Krefeld und Mönchengladbach in unmittelbarer Nähede.wikipedia.org, stadt-willich.deP+R-Möglichkeiten und Bahnhöfe (z. B. Willich, Osterath) in wenigen Minuten erreichbar – flexibel für Autofahrer und Bahnpendler .Infrastruktur & VersorgungModerne Grundversorgung durch Stadtwerke Willich: weiches Trinkwasser, flächendeckende Straßenbeleuchtung und Ausbau von Glasfaser – ideal für zukunftsfähiges Wohnenparkopedia.de, de.wikipedia.org, stadtwerke-willich.deFreizeit & NaturnäheUmgeben von naturnahen Flächen und Radwegen – ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden. Das gesamte Willicher Stadtgebiet mit viel Grün lädt zur Bewegung im Freien ein .Kultur- und Naherholungsangebote in der näheren Umgebung: z. B. Schlossfestspiele Neersen, Freizeitzentrum „De Bütt“, Tagesausflüge nach Mönchengladbach oder Krefeld

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.62km
  • Grundschule: 0.58km
  • Realschule: 4.43km
  • Einkaufsmoeglichkeiten: 5.20km
  • Gymnasium: 3.08km
  • Flughafen: 18.00km
  • Fernbahnhof: 4.54km
  • Autobahn: 2.92km
  • Us_bahn: 4.81km
  • Bus: 0.79km
  • Gaststaetten: 0.12km
  • Zentrum: 8.15km
  • Hauptschule: 7.50km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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