Wohngrundstück für Ruhesuchende in Toplage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
Preis/m²
749,71 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
Preis/m²
749,71 €
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K68YGWWGNP

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Objektbeschreibung

Der jetzige Eigentümer hat das Grundstück vor vielen Jahren gekauft, weil er von einem ruhigen Leben auf dem Lande geträumt hatte und gerne in der Nähe seines geliebten Golfplatzes sein wollte. Aber wie das Leben so spielt... nun bietet sich dir die Möglichkeit deinen Traum in einer wunderschönen Wohngegend zu verwirklichen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, wenn du mit einem Partner zusammen ein Doppelhaus bauen wolltest, wäre das von Seiten des Verkäufers okay, das Grundstück direkt aufgeteilt an zwei Käufer zu veräußern. Aufteilungskosten gehen zu Lasten der Käufer.

Sonstiges
WICHTIG: Du bekommst auf Deine Anfrage SOFORT alle Unterlagen zu Deinem Wunschbauplatz, wenn Du in der automatischen Antwort: 1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2 2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken 3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen. 4. Außerdem findest Du i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung. 5. Wir nutzen KI-unterstützte Instrumente in der textlichen und bildhaften Darstellung der Immobilien, die wir anbieten. Wir beabsichtigen, damit Zeit zu sparen und für die Respektierung der Privatsphäre unserer Kunden zu sorgen. Dabei ist unser Anspruch, so dicht wie möglich an dem Ist-Zustand zu bleiben. Für Provisionen Verkauf: Unser Provisionsanspruch entsteht mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sollten Sie nicht kaufen, entstehen Ihnen auch keine Kosten.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, Es sind keine Altlasten bekannt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 867 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
749,71 €
Provision
4,76 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist erschlossen.
Die beispielhaft gezeigten Illustrationen sind unverbindlich.
Ihr Bauvorhaben muss selbstverständlich mit der Verwaltung der Gemeinde Wimsheim direkt abgeklärt und genehmigt werden.

Lagebeschreibung

Dein Bauplatz liegt mitten in der Natur, in einer sehr ruhigen Umgebung.
Wimsheim ist Erholung pur, hier hast Du viele Möglichkeiten Deine Freizeit zu gestalten.

Du hast die Optionen entspannt Wandern zu gehen, vielleicht bist Du auf der Suche nach mehr Action, dann kannst Du das Umfeld mit Deinem Fahrrad erkunden. Auf der Route zum Rastplatz hast du mehrere Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Oder hast Du Lust in einem Verein aktiv mitzuwirken? Dies alles bietet Dir Dein neuer Wohnort:
Fußball- und Schützenverein,
Kegelbahn, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Hier erlebst Du deinen Alltag, der ideal mit der Freizeit kombiniert werden kann.

Der öffentliche Nahverkehr fährt in regelmäßigen Abständen in Richtung Pforzheim und bietet dir komfortable Anschlussverbindungen nach Karlsruhe. Somit sind deine Kinder ideal vernetzt, auch zu den weiterführenden Schulen.

Kurzum: beste Lage in Wimsheim. Hinten Felder, vorne Sonne, da an einem Südhang gelegen. Die Uhlandstr. ist eine ruhige Anwohnerstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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