Ca. 558 m² großes Grundstück mit Blick ins Grüne. In Ilmmünster zwischen München und Pfaffenhofen.

Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage. Direkt von der Haustür können Sie in die Natur und die Wälder starten - aber auch Pfaffenhofen und der nächste Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Gemeinde Ilmmünster mit ihren ca. 2300 Einwohnern liegt an einem Hang im Imtal. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig an der B13, aber trotzdem ruhig in einer Sackgasse und nur ca. 7 km von Pfaffenhofen an der Ilm, entfernt.

Als einzige deutsche Stadt wurde Pfaffenhofen an der Ilm im Jahr 2011 von den internationalen LivCom Awards der Vereinten Nationen nominiert und als lebenswerteste und nachhaltigste Kleinstadt der Welt ausgezeichnet.

Ilmmünster verfügt über mehrere Kindergärten, wie zum Beispiel das Kinderhaus Ilmzwergel oder den Waldkindergarten Ilmünster eV, eine Kinderkrippe und eine Grundschule. Außerdem hat man die Möglichkeit beim ortsansässigen Bäcker, Metzger und Supermarkt einzukaufen. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Im nächsten Nachbarort Reichertshausen befinden sich ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten, diese erreichen Sie innerhalb von ca. 6 Minuten mit dem Auto.

In der näheren Umgebung von Ilmmünster und Kreis Pfaffenhofen an der Ilm gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Eine Sehenswürdigkeit der direkten Lage ist die dreischiffige Basilika St. Arsatius. Sie wurde 1210/20 erbaut und ist das Wahrzeichen von Ilmmünster. Sie war die Stiftskirche des Stiftes Ilmmünster. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Waldwandergebiet, perfekt für Naturliebhaber. Scheyern, welches mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt liegt, bietet weitere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Scheyerns. Pfaffenhofen an der Ilm hat einiges anzubieten, wie zum Beispiel Freibäder, Parks, Spazierwege, Bowling, Museen und vieles mehr.

Der nächstgelegene Bahnhof Reichertshausen (Anschluss München/Nürnberg) ist nur ca. 2 km entfernt (5-10 Minuten mit dem Fahrrad). Von hier aus sind Sie mit der Regionalbahn 16 in ca. 30 Minuten in München. Die eignet sich perfekt für Pendler. Die ruhige Lage in der Natur und die Nähe zur Großstadt ist eine tolle Kombination.

Die A9 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese verbindet Sie mit Ingolstadt und München. Sie erreichen die jeweilige Stadt in ca. 30 Minuten. In nur ca. 35 Minuten gelangen Sie zum Münchner Flughafen.

Die Fuggerstadt Augsburg mit ihren knapp 300.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten über die B300 zu erreichen.

Die perfekte Lage für Ihr Eigenheim: Augsburg im Westen, Pfaffenhoffen im Norden und München im Süden.