Traumhaftes Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in Winkelhaid

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
365.600 €
Grundstück
ca. 889 m²
Preis/m²
411,25 €
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Grundstück
ca. 889 m²
Preis/m²
411,25 €
90610 Winkelhaid - Winkelhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PF3SVQXRPX

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Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Lage eines modernen Neubaugebiets von Winkelhaid erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 889 m². Das Besondere: Das Grundstück wurde bereits in zwei nahezu gleich große Parzellen aufgeteilt und bietet dadurch maximale Flexibilität für unterschiedlichste Wohn- und Investitionskonzepte.

Beide Grundstücksteile sind voll erschlossen und sofort bebaubar. Für eine der Parzellen liegt bereits ein genehmigter Bauplan für ein modernes, hochwertiges Einfamilienhaus vor. Gleichzeitig profitieren Käufer von einer freien Bebauung ohne Vorgaben und können ihre Wohnträume ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Ob modernes Architektenhaus, stilvolle Stadtvilla, großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Zweifamilienhaus, attraktive Doppelhaushälften oder ein durchdachtes Mehrgenerationenkonzept – dieses Grundstück lässt nahezu alle Wünsche offen. Die vorhandene Teilung schafft dabei zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben.

Die vielseitige Nutzbarkeit macht dieses Angebot besonders interessant für:

Großfamilien, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten

Mehrgenerationenprojekte mit ausreichend Privatsphäre für alle Beteiligten

Eltern, die bereits heute den Bauplatz für ihre Kinder oder Enkel sichern möchten

Zwei befreundete Familien, die Tür an Tür wohnen wollen

Kapitalanleger und Investoren, die von der flexiblen Bebauungsmöglichkeit und der hohen Nachfrage nach Wohnraum profitieren möchten

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit,
auch am Wochenende, zur Verfügung.
Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer,
dann bekommen Sie alle weiteren Daten und wir vereinbaren mit Ihnen gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 889 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.600,00 €
Preis/m²
411,25 €
Provision
2,50 % Käuferprovision zzgl. MwSt.,
verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Highlights auf einen Blick✔ 889 m² Gesamtfläche✔ Bereits in zwei nahezu gleich große Grundstücke geteilt✔ Beide Parzellen voll erschlossen✔ Genehmigter Bauplan für ein modernes Wohnhaus vorhanden✔ Freie Bebauung ohne Bauträgerbindung✔ Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten✔ Ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaushälften oder Mehrgenerationenwohnen✔ Perfekt für Familien, Freunde oder Investoren✔ Ruhige Lage im attraktiven Neubaugebiet✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Umgebung✔ Hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region

Lagebeschreibung

Ein Grundstück mit Seltenheitswert – großzügig, flexibel und zukunftssicher. Ob zur Eigennutzung, als Familienprojekt oder als wertbeständige Kapitalanlage: Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet mit familienfreundlichen Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung mit Auto und auch S-Bahn sorgt zudem für kurze Wege in die Metropolregion Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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