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Baugrundstück in Winsen OT Meißendorf idyllisch gelegen, perfekt für Ihr neues Zuhause!



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Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1225 m²
Preis/m²
97,96 €
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Grundstück
ca. 1225 m²
Preis/m²
97,96 €
29308 Winsen (Aller) - Meißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CUCUKR4GZD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1.225 m² großes Baugrundstück in einer besonders ruhigen und Familienfreundlichen Sackgasse im beliebten Ortsteil Meißendorf. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses gemäß § 34 BauGB(Umgebungsbebauung).

Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und die entspannte Wohnatmosphäre, die Meißendorf auszeichnet. Umgeben von Feldern, Wäldern und dem Naherholungsgebiet rund um die Meißendorfer Teiche bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität-ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an Winsen(Aller), Celle sowie die Bundesstraßen B3 und B214 ausgezeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Sonstiges
Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5, 95 % inkl.gesetzl MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Verfügbar ab 2025-12-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1225 m²
Verfügbarkeit
2025-12-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • ortsüblich erschlossen
Grundstücksfläche: 1.225 m²Teilerschlossen: Wasser, Strom, Gas liegen in der StraßeBebaubar nach § 34 BauGB Absatz 1: möglichRuhige, kaum befahren SackgasseIdeale Voraussetzungen für ein FamilienhausNaturnah, Familienfreundlich & erholsame UmgebungGute Anbindung an Winsen, Bergen, Celle und Hannover

Lagebeschreibung

Meißendorf ist ein kleiner Ort, genauer gesagt ein Ortsteil der Gemeinde Winsen/Aller, in der Süd Heide.Es gibt rundum viel Wald, zahlreiche Teiche, Heideflächen und natürlich die Meiße. Dieser Heidebach fließt durch das Dorf, speist die Teiche und war Seinerzeit der Grund, ausgerechnet hierzu siedeln und eine Landwirtschaft zu beginnen. Meißendorf liegt sechs Kilometer nordwestlich von Winsen/Aller.Die nächste Autobahnauffahrt nach Norden ist Westholz an der A7(ca.15 km), nach Süden Mellendorf(ca.25 km). Die Schulen befinden sich in Winsen und sind gut mit dem Schulbus zu erreichen.In Meißendorf gibt es einen Kindergarten und auch eine sehr aktive Krabbelgruppe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in große Auswahl stehen in Winsen zu Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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