Baugrundstück mit erweitertem Baupotenzial

Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage von Winsen (Luhe). Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m² in gefragter Wohnlage. Das vorderseitig bebaute Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - insbesondere im Hinblick auf eine zusätzliche Bebauung im rückwärtigen Bereich. In unmittelbarer Nachbarschaft wurden bereits Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss errichtet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Nutzung im Bestand ist grundsätzlich denkbar, mittelfristig dürfte jedoch ein Rückbau und eine Neuplanung die wirtschaftlich sinnvollere Option darstellen. Eine weitergehende Bebauung ist - vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage - grundsätzlich möglich, ist aber durch den Käufer zu prüfen. Bitte beachten Sie, dass etwaige Abrisskosten sowie die weitere Planung und Abstimmung mit dem Bauamt zu Lasten des Käufers erfolgen. Die Bebaubarkeit ist durch den Käufer eigenständig zu prüfen. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Sonstiges
Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook. Homepage: www.klinke-immo.de Instagram: www.instagram.com/tk.immo Facebook: www.facebook.com/TKIHH Wir freuen uns auf Sie!