Elbnahe Rarität in zweiter Reihe: 3.961 m² Grundstück mit gesichertem Baurecht

Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in naturnaher Lage nahe der Elbe. Das insgesamt ca. 3.961 m² große Areal vereint baurechtlich gesicherte Perspektive mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und eröffnet ein Wohnumfeld, das Ruhe, Weite und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Rund 900 m² sind als Bauland ausgewiesen. Für diesen Bereich liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 150 m² Wohnfläche vor. Damit besteht eine verlässliche Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts. Die klare Grundstücksstruktur sowie die nahezu freie Beschaffenheit ermöglichen eine flexible architektonische Gestaltung und eine repräsentative Außenraumplanung. Die unmittelbar angrenzende Grünfläche von ca. 3.061 m² erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. Ob parkähnlicher Garten, großzügige Freizeitfläche oder naturnaher Rückzugsort - hier entsteht ein Maß an Freiheit, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Elbe. Die weitläufige Flusslandschaft, Spaziergänge am Deich und eindrucksvolle Sonnenuntergänge prägen das Lebensgefühl dieser Lage. Die Kombination aus gesichertem Baurecht, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und naturnahem Umfeld macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit und Perspektive in Einklang bringen möchten.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-03-06T00:00:00.000Z