Attraktives Hanggrundstück mit Panoramablick in Winterberg-Silbach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Preis/m²
86,07 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Preis/m²
86,07 €
59955 Winterberg - Silbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM4D64VWQG

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 639 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
86,07 €
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Dieses Grundstück in Sackgassenlage von Winterberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Bauland in ruhiger Umgebung ist voll erschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Lagebeschreibung

Objektnr: 1069001

Dieses Baugrundstück in bevorzugter Hanglage von Winterberg-Silbach überzeugt mit einem unverbaubaren Blick auf die gegenüberliegenden Hügel - ein Naturpanorama, das für Lebensqualität und Wertbeständigkeit gleichermaßen steht.

Das Grundstück ist straßenseitig von oben erschlossen und bietet durch seine Hanglage flexible Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Ob privates Traumhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Terrassen oder die Realisierung eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage: Hier eröffnen sich vielseitige Optionen.

Winterberg-Silbach verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur bekannten Ferien- und Wintersportstadt Winterberg, die mit ihrem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot nicht nur Bewohner, sondern auch Gäste anzieht.

Fazit: Ein Grundstück mit Seltenheitswert - ideal für die Verwirklichung Ihres privaten Wohntraums oder als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage des Sauerlands.
Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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