Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage, frei bebaubar

In gewachsener begehrter Wohnlage im Süden Arnstadt präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in der Plaueschen Straße 13 - inklusive moderner Bauplanung für ein Einfamilienhaus sowie einer bereits errichteten Doppelgarage mit Kellergeschoss. Das Grundstück befindet sich inmitten eines mit Villen bebauten Wohngebietes und unmittelbarer Reichweite zum Wald und Fahrrad Weg nach Plaue und dem Thüringer Wald. Das Grundstück ist frei bebaubar oder die bestehende Planung kann übernommen / angepasst werden. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und dabei auf eine durchdachte Planung sowie vorhandene Bausubstanz zurückgreifen wollen, oder Kapitalanleger, die ihr Geld in Boden investieren. Das Grundstück überzeugt durch seinen vorteilhaften Zuschnitt und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten. Die geplante Positionierung des Wohnhauses ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume sowie eine attraktive Gestaltung der Außenflächen. Das Grundstück ist auch teilbar und kann mit zwei Häusern bebaut werden. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots ist die bereits vorhandene massive Doppelgarage mit zusätzlichem Kellergeschoss. Neben komfortablen Stellplätzen für zwei Fahrzeuge stehen hier wertvolle Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Der Kellerbereich eignet sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Abstellfläche oder für zusätzliche Lagerzwecke. Gerade im Hinblick auf die heutigen Baukosten stellt die bestehende Garage inklusive Unterkellerung einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil dar.

Sonstiges
Besichtigungstermine Die Walther Vertrieb und Beratung GmbH ist mit dem exklusiven Verkauf dieser erstklassigen Eigentumswohnung beauftragt. Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Unser Anspruch ist es, Ihnen eine umfassende und professionelle Unterstützung bei Ihrer Kaufentscheidung zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit mit fundierter Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten, KfW-Förderungen und der Beschaffung sämtlicher benötigter Unterlagen zur Seite. Die gesamte Verkaufsabwicklung liegt bei uns in erfahrenen Händen. Wir organisieren für Sie den Notartermin, erstellen den Kaufvertrag und gehen jedes Detail sorgfältig mit Ihnen durch, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Nach erfolgreichem Zahlungseingang kümmern wir uns um die nahtlose und professionelle Übergabe des Hauses in enger Abstimmung mit den derzeitigen Eigentümern. Ihr Investment liegt bei uns in besten Händen, und wir sorgen dafür, dass der Übergang für Sie unkompliziert und sicher erfolgt. Walther Vertrieb und Beratung GmbH - ein Unternehmen der Henrik Walther Stiftung Am Mispelgütchen 1a 99310 Arnstadt Handelsregister: HRB 5117095 Registergericht: Amtsgericht Jena Vertreten durch: Louisa C. Walther Am Mispelgütchen 1a 99310 Arnstadt Kontakt Telefon: 0171 5113966 E-Mail: [email protected] UStIDNr.: DE332442357

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 25.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 4.7, Distanz zum Bus: 0.2