Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Wischhafen-Hamelwörden

NEUER Preis Dieses Grundstück überzeugt durch seine Größe, Lage und die vielfältigen Perspektiven, die es für künftige Bau- oder Nutzungskonzepte eröffnet. Auf einer Gesamtfläche von rund 1539 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung oder projektbezogene Entwicklung. Das bestehende Gebäude, ursprünglich ca. im Jahr 1939 errichtet und 1957 erweitert, blickt auf eine lange Nutzungsgeschichte zurück, unter anderem als Supermarkt, Bistro und später als Lagerhalle. Heute steht die Fläche für Neugestaltung und Visionen bereit. Das Bestandsgebäude gilt als abrissreif und wird explizit vorrangig als Altbestand zur Neuentwicklung betrachtet. Das Grundstück selbst eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob für ein modernes Wohnprojekt, eine gemischt genutzte Immobilie oder eine gewerbliche Neustrukturierung - hier bietet sich Raum für Ideen und zukunftsorientierte Planung. Die vorhandene Fläche erlaubt flexible Konzepte und kann auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden. Dank der bestehenden Erschließung und der Lage in einem gewachsenen Umfeld ist dieses Grundstück ein interessanter Standort für Investoren, Bauträger oder Unternehmer, die Potenzial erkennen und gestalten möchten. Hier entsteht Zukunft - auf einer Fläche, die darauf wartet, neu gedacht zu werden.

Sonstiges
Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer. Die Courtage gilt als verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 838,00 m², Bundesland: Niedersachsen