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Großzügiges Baugrundstück zwischen Simbach am Inn und Pfarrkirchen – Flexibel bebaubar mit traumhaftem Blick ins Grüne!



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118.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
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84384 Wittibreut - Kerneigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FJ8BF13LCA

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Objektbeschreibung

Das großzügige Baugrundstück befindet sich in Wittibreut und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten einer idyllischen Landschaft zu verwirklichen. Die flexible Bebaubarkeit ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während der weitläufige Blick ins Grüne eine einmalige Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren mit besonderen Wohnideen.

Grundstücksinformationen
-Baugrundstück (voll erschlossen) -Größe: Ca. 1.000 m² (wird nach Beurkundung noch vermessen) -Bebauung: Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser mit Satteldach oder Walmdach -Gasleitung in der Straße vorhanden -Einrichtungen in der Nähe: Grundschule, Kinderkrippe und Kita -Die nächsten großen Städte mit allen Einrichtungen sind 9 km – 13 km entfernt (Tann, Simbach am Inn und Pfarrkirchen)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1040 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Wittibreut liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Pfarrkirchen ist in ca. 20 Minuten, Eggenfelden in ca. 25 Minuten und die Dreiflüssestadt Passau in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass Sie naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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