Grundstück in schöner Lage - nicht erschlossen - 870

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1411 m²
Preis/m²
53,15 €
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Preis/m²
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84384 Wittibreut - Ulbering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU6UEXL52V

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Objektbeschreibung

Grundstück in schöner Lage - nicht erschlossen - 870

Objektnummer870

Standort84384 Wittibreut

Grundstücksgröße1.411,00 m²

Preis75000 €

ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Videos

https://www.youtube.com/watch?v=Tsn92B2pUIU

https://www.youtube.com/shorts/zAj1bO1vXGE

Grundstück in schöner Lage - nicht erschlossen - 870

Nähe Dorfstraße – 84384 Wittibreut – Ulbering

Grundstück: ca. 1.411m²

nicht erschlossen

Käuferprovision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Das Gebäude ist abbruchreif.

Eternitbedachung – Asbesthaltig

Es liegt keine Baugenehmigung vor.

Es wird als einfaches Grundstück verkauft.

Unternehmensdaten – Links

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Herr Marco Hasler
Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)
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Zertifizierter Verwalter
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1411 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
53,15 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Dorfstraße, 84384 Wittibreut-UlberingDie Immobilie befindet sich in der Dorfstraße im idyllischen Ortsteil Ulbering der Gemeinde Wittibreut, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, eine gewachsene Dorfstruktur und die reizvolle Landschaft des niederbayerischen Hügellandes aus.Ulbering bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld mit dörflicher Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben. Die Dorfstraße verläuft durch den Ortsbereich und ist überwiegend von einer traditionellen, ländlichen Bebauung geprägt. Die umliegenden Wiesen, Felder und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in wenigen Kilometern Entfernung. Eine Grundschule liegt im etwa 3 bis 4 km entfernten Wittibreut. Weiterführende Schulen, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen stehen in den umliegenden größeren Orten zur Verfügung.Auch die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Wohnlage günstig. Über die nahe gelegenen Kreisstraßen sind die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Städte Simbach am Inn und Braunau am Inn (Österreich) liegen jeweils etwa 12 km entfernt. Der bekannte Kurort Bad Birnbach mit seiner Rottal Terme befindet sich in rund 15 km Entfernung.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnahes Wohnen, eine überschaubare Dorfgemeinschaft und die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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