WOHNVISION WÖRTHSEE: EINE RARE GELEGENHEIT IN EXKLUSIVER LAGE

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.318.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Preis/m²
2.174,92 €
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Grundstück
ca. 606 m²
Preis/m²
2.174,92 €
82237 Wörthsee - Steinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PAFW7YAE8L

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Objektbeschreibung

Ein kurzer erster Überblick: » 120m Entfernung zum See » 250m Entfernung zum nächsten öffentlichen Seezugang » ruhiges Wohngebiet » attraktive Lage mit Seeblick » Bebauung mit 2 Vollgeschossen möglich Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf www.veltrup.de

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte und weitere Fotos erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 606 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.318.000,00 €
Preis/m²
2.174,92 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

BAURECHT:
» Bebauung nach Bebauungsplan Nr. 77 vom 22.11.2023
» zwei Vollgeschosse
» zwei Wohneinheiten je Gebäude möglich
» GR 140
» Sattel- oder Flachdach frei wählbar
» Gauben und Tiefgarage möglich

Lagebeschreibung

IN UND AM WÖRTHSEE
Nicht nur die Immobilie selbst, auch ihre fantastische, seenahe Lage in der Gemeinde Wörthsee wird Sie begeistern. Die sympathische Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Fünfseenland und bietet ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittel- und Einzelhandel, Kindergärten, eine Grundschule, sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an gastronomischen Angeboten vom Seekiosk über Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.
Segelclubs, Bootsverleihe und Surfschulen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am und auf dem See. Auch der herrliche Golfplatz auf Gut Schluifeld sorgt für die nötige Work-Life-Balance. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Paradies, das zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. So lässt sich der See in knapp drei Stunden auf einem malerischen Rundweg umwandern. Neben dem hohen Freizeitwert punktet Wörthsee bei Berufspendlern vor allem mit dem nahen Anschluss an die A96 und der S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 45 Minuten zu erreichen.
Die Grundstücke selbst befinden sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Steinebach am Wörthsee.
Der nächste öffentliche Seezugang ist nur ca. 250 Meter entfernt und ebenso wie die Grundschule bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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