BLICK ZUM SEE. RAUM FÜR IDEEN. BAUGRUNDSTÜCK IN WÖRTHSEE.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 2134 m²
Preis/m²
913,78 €
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Grundstück
ca. 2134 m²
Preis/m²
913,78 €
82237 Wörthsee - Steinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V1D12J145S

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Objektbeschreibung

Ein kurzer erster Überblick: » Großzügiges Grundstück mit ca. 2.134 m² Gesamtfläche » Beeindruckender Weitblick auf den Wörthsee » Nur ca. 5 Gehminuten zum nächsten öffentlichen Badeplatz » Vielfältige und attraktive Bebauungsmöglichkeiten » Zulässig: 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss oder Terrassengeschoss » Option zur Errichtung einer Tiefgarage » Vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
Sie möchten mehr über das Grundstück erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2134 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Preis/m²
913,78 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

BAURECHT:
» Bebauung nach Bebauungsplan Nr.70 der Gemeinde Wörthsee
» 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss oder Terrassengeschoss
» Bis zu 6 Wohneinheiten möglich
» Überbaubare Grundfläche des Bauraums (GR) : 200
» Tiefgarage möglich
» Baugenehmigung (aus 2024) für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, Tiefgarage und Carport-Stellplätzen liegt vor

Lagebeschreibung

GEMEINDE WÖRTHSEE
Die Gemeinde Wörthsee zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im westlichen Münchner Umland und bildet gemeinsam mit Ammersee, Pilsensee, Weßlinger See und Starnberger See das landschaftlich herausragende Fünfseenland. Der Ort ist geprägt von seinem gleichnamigen See, der zu den saubersten und wärmsten Badeseen Bayerns zählt und mit seinem türkisblauen Wasser, seinen Naturzugängen und den weitläufigen Uferwegen eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Erholungsqualität bietet. Wassersport, Baden, Segeln, Stand-up-Paddeln oder entspanntes Genießen am See - all das befindet sich hier direkt vor der Haustür und verleiht Wörthsee seinen unverwechselbaren Charakter.

Wörthsee verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, sehr hochwertigen Infrastruktur. Im Ort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants, Kitas, eine Grundschule sowie zahlreiche Vereine, die das gesellschaftliche Leben prägen und für ein lebendiges Miteinander sorgen. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Gemeinden und sind durch kurze Wege komfortabel erreichbar. Die Umgebung bietet ein breites, vielfältiges Freizeitangebot: Rad- und Wanderwege, Segelclubs, Reitmöglichkeiten, Naturbadeplätze und der Golfplatz Gut Schluifeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein aktives, gesundes Leben im Grünen. Gleichzeitig profitiert Wörthsee von seiner Nähe zur Metropolregion München - eine Kombination aus Natur, Lebensqualität und Mobilität, die diesen Standort so besonders macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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