Besonderes Grundstück mit Altbestand in begehrter Wohnlage

Manche Grundstücke haben einfach etwas Besonderes - und dieses gehört dazu! In einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wolfratshausen bietet das 981 m² große Grundstück mit Altbestand viel Raum für individuelle Ideen und ein Zuhause mit einzigartigem Charakter. Der schöne Grundstücksschnitt und die naturnahe Lage unweit der Isar machen die Immobilie besonders reizvoll. Hier verbindet sich ein ruhiges Wohnumfeld mit der Möglichkeit, einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr ca. 1958. Der Altbestand bietet dabei verschiedene Möglichkeiten: Das bestehende Haus kann hergerichtet, und mit neuen Ideen weiterentwickelt oder durch einen Neubau ersetzt werden. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB und somit nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Ein Grundstück mit Charme, Ruhe und vielen Möglichkeiten - und ein besonderer Platz für alle, die hier ihre ganz eigene Vorstellung vom Wohnen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Gesamtkaufpreis: 1.245.000,00 € Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.