Baugrundstück für EFH oder DHH in familienfreundlicher Lage - Bauvoranfrage liegt vor!

Dieses attraktive Teilgrundstück mit ca. 1.415 m² Grundstücksfläche ist eines von insgesamt zwei geplanten Teilgrundstücken und befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld in Wolfratshausen-Weidach. Die ruhige Lage, die großzügige Grundstücksgröße und die angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnkonzepts. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Denkbar ist insbesondere die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten, ebenso wie die Bebauung mit einem Doppelhaus, wodurch zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils attraktiven Außenbereichen entstehen könnten. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien mit hohem Platzbedarf als auch für mehrere Generationen oder Käufer, die Wohnen und langfristige Wertanlage miteinander verbinden möchten. Auf Grundlage der angegebenen baulichen Kennwerte mit einer GFZ von 0,4 ergibt sich rechnerisch eine mögliche Geschossfläche von ca. 566 m². Die GRZ von 0,7 bietet zudem einen großzügigen Rahmen für die Gestaltung des Grundstücks, beispielsweise mit Wohnhaus, Terrassen, Gartenflächen, Zufahrten, Stellplätzen und weiteren Außenbereichen. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus großzügiger Grundstücksfläche und familienfreundlichem Umfeld. Hier kann ein Zuhause entstehen, das viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzugsmöglichkeiten, Homeoffice, Freizeit und einen schönen Garten bietet. Die bereits vorliegende planerische Auseinandersetzung mit dem Gesamtgrundstück bildet eine interessante Grundlage für die weitere Entwicklung.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Provisionsanspruch von Glanz & Reithmeier Immobilien entsteht und ist fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Mietvertrag) und innerhalb von 10 Tagen nach Ver- tragsabschluss zahlbar. Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen wurde, oder aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Hauptvertrag zustande gekommen ist.

Sonstiges
Die gezeigte Visualisierung dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung; eine verbindliche Planung ist damit nicht verbunden.

Stichworte
Lage im Wohngebiet