Attraktives Grundstück mit Altbestand in Isarnähe

Ruhig gelegen und zugleich nur wenige Schritte von der Isar entfernt, überzeugt dieses Grundstück vor allem durch seine attraktive Lage! Das 547 m² große Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Wolfratshausen und liegt etwas von der Straße zurückversetzt. Aktuell befindet sich darauf ein stark renovierungsbedürftiges bis abrissbedürftiges Bestandsgebäude (Abbruchgebäude) aus dem Jahr ca. 1971. Die Immobilie wird daher als Grundstück mit Altbestand angeboten und bietet die Möglichkeit, eigene Vorstellungen für ein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen. Besonders schön ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und Naturnähe: Die Isar und ihre weitläufigen Erholungsbereiche befinden sich ganz in der Nähe. Gleichzeitig profitiert man von der guten Infrastruktur Wolfratshausens sowie der zentralen Lage im Münchner Süden mit guter Anbindung in Richtung München und ins bayerische Oberland. Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - ein Bebauungsplan liegt nicht vor.

Sonstiges
Gesamtkaufpreis: 549.000,00 € Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.