Worpswede | Attraktives Grundstück in guter Lage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Im östlichen Teil des renommierten Künstlerdorfes Worpswede ist ein neues Wohngebiet mit einer Gesamtfläche von rund 5,7 Hektar entstanden. Ein Standort, der naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung vereint. In diesem begehrten Umfeld befindet sich das 1.717 m² große Grundstück, ruhig gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße und ideal geeignet für ein attraktives Wohnbauvorhaben. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftige Altimmobilie, deren vollständiger Rückbau bis zur Übergabe erfolgt. Die Liegenschaft wird somit baureif übergeben. Realisierbar: GRZ 0,4 (maximal 40?% der Grundstücksfläche darf überbaut werden). Zulässig: 2 Vollgeschosse (plus evtl. ausgebautes Dach). Offene Bauweise ? freistehend oder Doppelhaus. Gebäudehöhe: begrenzt auf ca. 9-10 m (abhängig vom Straßenniveau).

Sonstiges
Verkaufen Sie Ihr Projekt sicher und bequem. Alles aus einer Hand. Sie möchten Ihr Projekt verkaufen? Einfach, schnell und erfolgreich? Natürlich zum aktuellen Marktwert? Dann geben Sie Ihr Projekt in unsere Hände. Sie sparen wertvolle Zeit und profitieren von unserem Know- how rund um die professionelle 360° Vermarktung - von der Skizze bis zur Beurkundung und darüber hinaus. Nutzen Sie unsere hervorragende Reichweite auf allen relevanten sozialen Medien. Ihr Projektvideo auf YouTube, Ihre Visualisierungen in unserer Story auf Instagram und Facebook sowie alle projektbezogenen Informationen in unseren Postings. Mit insgesamt mehr als 10.000 Followern erreichen Sie ihre Zielgruppe bestimmt. Bei Bedarf steht darüber hinaus ein umfassendes Partnernetzwerk zur Verfügung. Dort finden sich unter anderem Architekten, Bauträger und Großinvestoren, die in den Anforderungen der Planung- und Bauprozesse unterstützend zur Seite stehen. Weiterhin unterhalten wir ein Investorennetzwerk bestehend aus Family-Offices, Fußballspielern, Kaufleuten und anderen visionären Partnern, die jederzeit interessiert sind, Ihr Portfolio mit spannenden Projekten auszubauen. Unsere Finanzierungspartner ersparen Ihnen die Suche nach besten Konditionen und gewährleisten einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan. Und auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen sachkundigen Notar und organisieren den Termin zur Beurkundung. Die Zusammenarbeit mit unseren Netzwerkpartnern beruht auf langjährigem Vertrauen und Wertschätzung. Das gegenseitige Engagement erfolgt vollkommen unabhängig von Provisionen und ist zu hundert Prozent transparent. Was von Anfang an professionell, sorgfältig und mit Weitsicht geplant wurde, kann nur erfolgreich sein. Unsere Handschrift ist in vielen Details erkennbar und zieht sich wie ein roter Faden durch alle Aufgabenbereiche und Prozesse. Das Ergebnis ist schnell vermittelt. Wir haben die Expertise, die Sie brauchen, um von der Wiese weg zu vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilienprojekte unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage. WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Stichworte
GRZ: 0,3