Attraktives Baugrundstück in Würzburg-Grombühl - fußläufig zum Universitätsklinikum!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der gefragten Wohnlagen Würzburgs. Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 531 m² befindet sich in der Schiestlstraße im beliebten Stadtteil Grombühl und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen vom eigenen Zuhause in urbaner und zugleich angenehmer Wohnlage zu verwirklichen. Grombühl zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur, die Nähe zur Würzburger Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur aus. Der Stadtteil verbindet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Angebote sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum Würzburg. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige, Hochschulangehörige und alle, die die Vorzüge eines gut angebundenen und etablierten Stadtteils schätzen. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Naherholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Für das Grundstück liegt der Bebauungsplan "Lindleinstraße" vor, dass mit zwei herzustellenden Vollgeschoßen und einem auszubauenden Dachgeschoß bebaubar ist. Dieser schafft eine verlässliche planungsrechtliche Grundlage für die Bebauung. Die gewachsene Nachbarschaft und die etablierte Wohnlage schaffen ein angenehmes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt und der kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in Würzburg-Grombühl - auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 531 m² und der Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses.

Sonstiges
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-8099 2525 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected] Hinweise zu den Texten und Bildern: Zur Optimierung der Vermarktung können Texte und Bildmaterial unter Einsatz von KI-gestützten Anwendungen bearbeitet bzw. erstellt werden. Dies betrifft insbesondere redaktionelle Textformulierungen sowie visuelle Anpassungen (z. B. Helligkeit, Wetter, Entfernung persönlicher Gegenstände, virtuelle Möblierung oder Renovierungsdarstellungen). Sämtliche Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Präsentation und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder zugesicherte Eigenschaft dar. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand vor Ort sind möglich.

Stichworte
GFZ: 0,5, Bundesland: Bayern