Grundstücke in Würzburg-Unterdürrbach

Für das Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der klare und verlässliche Rahmenbedingungen für eine Bebauung schafft.

Entlang der Straßenseite ist die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern in zweigeschossiger Bauweise vorgesehen. Für den rückwärtigen Grundstücksbereich ermöglicht der Bebauungsplan ebenfalls die Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern. Aufgrund der Hanglage ist dort eine dem Gelände angepasste Bauweise vorgesehen: talseitig mit Sockelgeschoss und Erdgeschoss, wodurch sich architektonisch ansprechende und optimal in das Gelände integrierte Wohngebäude realisieren lassen.

Die Hanglage stellt zwar erhöhte Anforderungen an die Planung und Ausführung der Bebauung, eröffnet jedoch zugleich die Möglichkeit, moderne Architektur harmonisch in das natürliche Gelände einzubinden. Je nach Planung können attraktive Ausblicke, großzügige Terrassen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit direktem Gartenzugang auf unterschiedlichen Ebenen entstehen - Qualitäten, die bei Hanggrundstücken besonders geschätzt werden.

Dieses Grundstücksensemble richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler oder Bauherren, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks mit planungsrechtlich gesicherter Bebauungsmöglichkeit erkennen und ein anspruchsvolles Wohnprojekt realisieren möchten.