Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in Würzburg-Oberdürrbach!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Preis/m²
743,07 €
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Grundstück
ca. 397 m²
Preis/m²
743,07 €
97080 Würzburg - Oberdürrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRTGJVMEMD

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Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Baugenehmigung - Ihr Traum vom Eigenheim kann sofort beginnen Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Würzburg-Oberdürrbach: Dieses ca. 397 m² große Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die zeitnahe Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, die Ihnen wertvolle Zeit im Planungsprozess spart und einen schnellen Baustart ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackstraße und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem herrlichen Weitblick ins Grüne. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Würzburger Innenstadt. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Universitätskliniken, die Universität sowie die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Ein Grundstück mit dieser Lagequalität und einer bereits erteilten Baugenehmigung ist eine echte Rarität - ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten ihr Eigenheim realisieren möchten.

Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 0,68, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 397 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
743,07 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung & Highlights:

- Ca. 397 m² Grundstücksfläche (Teilfläche einer Flurnummer)
- Baugenehmigung bereits vorhanden
- Ruhige Lage in einer Sackstraße
- Herrlicher Weitblick ins Grüne
- Attraktive Wohnlage in Würzburg-Oberdürrbach
- Schnelle Anbindung an Innenstadt, Universität und Unikliniken
- Ideale Voraussetzung für eine zeitnahe Bebauung

Lagebeschreibung

Würzburg-Oberdürrbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Stadt und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Oberdürrbach verbindet die Vorzüge einer naturnahen und angenehm ruhigen Wohnumgebung mit der guten Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt. Die umliegende Bebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und wird durch Grünflächen und die reizvolle Landschaft des Dürrbachtals ergänzt. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert des Standorts.

Gleichzeitig ist die Würzburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im näheren bzw. gut erreichbaren Umfeld vorhanden.

Durch die Anbindung an das Würzburger Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bequem erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung A7 und A3 sowie in das regionale Umland.

Die Lage Im Hirschlein bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und Stadtnähe - ideal für alle, die die Lebensqualität einer gewachsenen Wohnlage schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Würzburg schnell erreichen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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