Baugrundstück mit Weitblick in begehrter Lage von Wulfsen

Dieses ca. 1.220 m² große Baugrundstück befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Wulfsen und bietet Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Zuhauses. Der freie Blick über die angrenzende Feldlandschaft, die ruhige Umgebung und das gepflegte Wohnumfeld schaffen eine Wohnqualität, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern in eingeschossiger Bauweise. Der bestehende Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,15 bis 0,19 eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Planung Ihres Eigenheims und lässt zugleich ausreichend Freiraum für einen großzügigen Garten. Die sonnige Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und einen Garten, der viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren gleichzeitig von einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die verkehrsberuhigte Straße unterstreicht den ruhigen Charakter des Wohngebiets und macht die Lage besonders attraktiv - nicht nur für Familien. Da Strom, Wasser, Gas und Abwasser bereits in der Straße liegen, kann Ihr Bauvorhaben ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen geplant werden. Wenn Sie naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten, bietet Ihnen dieses Grundstück den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.

Stichworte
GRZ: 0,15, GFZ: 0,15 - 0,19