"Traumgrundstücke in Wurzen: Jetzt den Grundstein für Ihre Zukunft legen!"

+++ Ihr Familienprojekt in Wurzen: Kalkulierbare Wohnträume mit Weitblick +++ Ein Eigenheim ist die wichtigste Investition Ihrer Zukunft. In Wurzen bieten wir Ihnen nicht nur den Platz dafür, sondern auch ein transparentes und familienfreundliches Finanzierungsmodell, das Ihnen den Start erleichtert. Die Erschließung der Grundstücke wird im August 2026 beginnen. Die Stadt trägt dafür Sorge, dass die Baustraßen so eingerichtet werden, dass zeitnah alle Grundstücke bebaut werden können. Die Fakten auf einen Blick Großzügige Flächen: Wählen Sie zwischen 600 m² und 800 m² - ideal für viel Privatsphäre und einen großen Abenteuerspielplatz im eigenen Garten. Attraktiver Einstiegspreis: Unser Berechnungsbeispiel startet bereits bei 125.000 € für ein Grundstück von ca. 595 m² (kleinstes Grundstück). Kaufpreis-Details: Der Quadratmeterpreis für den Grund und Boden liegt bei fairen 109,89 €. Erschließung: Die Erschließungskosten sind mit 60.000 € bereits fest einkalkuliert. (Diese sind mit Abnahme der Erschließung fällig. Natürlich können Sie schon weit vorher mit dem Bau beginnen) Der "Wurzen-Familienbonus": Sparen pro Kind Wir fördern Ihr Familienglück ganz konkret: Auf die Erschließungskosten erhalten Sie einen Rabatt von 2.500 € für jedes einziehende, minderjährige Kind. Bei zwei Kindern sparen Sie so direkt 5.000 € Ihres Budgets, die Sie beispielsweise in die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses investieren können. Maximale Flexibilität: Kauf oder Pacht Um die monatliche Belastung gering zu halten, bieten wir Ihnen eine attraktive Alternative zum klassischen Kauf: Erbbaupacht: Sichern Sie sich das Bauland für 99 Jahre. Geringe laufende Kosten: Statt einer hohen Kreditsumme zahlen Sie lediglich eine jährliche Pacht von 1,11 € pro Quadratmeter an die Stadt. Das bedeutet bei einem 600 m² Grundstück eine Belastung von nur ca. 55,50 € pro Monat. Lage-Check: Zeitersparnis inklusive Geld ist nicht alles - auch Lebenszeit zählt. Durch die zentrale Lage sparen Sie täglich wertvolle Zeit: Freizeit direkt vor der Tür: Stadtpark und Freibad sind nur einen "Steinwurf" entfernt. Infrastruktur: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Anbindung: Über die B6 sind Sie perfekt vernetzt. Starten Sie jetzt Ihre Kalkulation! Die Grundstücke sind bereits erschlossen, der Bebauungsplan steht und Sie können sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beispielrechnung - wir zeigen Ihnen, wie günstig Ihr Traum vom Haus in Wurzen sein kann.

Provisionshinweis
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Der Käufer bzw. Erwerber zahlt eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem wirtschaftlichen Wert des Vertrages. Maßgeblich ist der Kaufpreis des Grundstücks einschließlich Nebenleistungen (Erschließungskosten) bzw. bei Bestellung eines Erbbaurechts der entsprechende Grundstückswert. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Erbbaurechtsvertrages. Verbraucher tragen die hälftige Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. ges. MwSt. gemäß § 656c BGB.

Sonstiges
Die Erschließung des Grundstückes wird Mitte des Jahres beginnen. Die ersten Grundstücke können gemäß Angabe des Eigentümers somit gegen Ende des Jahres bebaut werden.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre