Gartengrundstück in Seenähe - Freizeitidylle mit Potenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1428 m²
Preis/m²
52,52 €
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Grundstück
ca. 1428 m²
Preis/m²
52,52 €
16868 Wusterhausen/Dosse - Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699JXGBUNGP

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Wusterhausen/Dosse bietet dieses Gartengrundstück in direkter Seenähe eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber, Erholungssuchende und kreative Gestalter. Der Klempowsee ist nur 250 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar - ideal für Spaziergänge, entspannte Stunden am Wasser oder naturnahe Freizeitgestaltung. Das Grundstück ist mit einem Stromanschluss erschlossen und bereits mit verschiedenen Nutzbauten ausgestattet. Dazu zählen eine Gartenlaube aus Holz sowie mehrere Geräteschuppen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein Garten-, Freizeit- oder als Feriengrundstück bieten. Da das Grundstück in den vergangenen Jahren nicht aktiv genutzt wurde, besteht ein entsprechender Pflege- und Rückschnittbedarf. Genau darin liegt jedoch auch der besondere Reiz: Mit etwas Einsatz und Ideen lässt sich hier wieder ein echtes Kleinod schaffen - ganz nach den eigenen Vorstellungen. Ob als Rückzugsort am Wochenende, Freizeitgrundstück oder Sommerrefugium in Seenähe - dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ruhe und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1428 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
52,52 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. ca. 250 m bis zum Klempowsee
. Gartengrundstück in Seenähe
. Stromanschluss vorhanden
. Gartenlaube aus Holz
. Mehrere Geräteschuppen
. Ideal für Garten-, Freizeit- oder Feriennutzung
. Ruhige, naturnahe Umgebung

Lagebeschreibung

Das Gartengrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Klempowweg 2u in Wusterhausen/Dosse. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung, Gärten und weitläufigen Grünflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und naturnahes Verweilen.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Klempowsee, der fußläufig erreichbar ist. Der See lädt zu Spaziergängen, Naturbeobachtungen sowie entspannten Stunden am Wasser ein und verleiht dem Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die idyllische Seenähe macht das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aber auch genügend Freizeitaktivitäten sind gegeben. Neben einem Tennisverein, Ruderclub, Sportverein für Handball, Volleyball und Kraftsport, ist auch das Strandbad mit Bootsverleih direkt am Wasser gelegen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Wusterhausen/Dosse mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Anschluss an den regionalen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, Seenähe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders reizvoll.

Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Lage für alle, die ein Gartengrundstück in Seenähe suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine gewachsene Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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