Doppeltes Familienglück - weitläufiges Grundstück für zwei Einfamilienhäuser

Hier finden Sie Ihr doppeltes Familienglück - weitläufiges ca. 2.959 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 32 m befindet sich in einer idyllischen Lage von Wustermark. Es ist teilbar und ermöglicht die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilfläche. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienfamilienhäusern bebaut. Baurecht: Für diesen Ortsteil von Wustermark gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus bebaut werden. Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen. In der Umgebung befinden sich Wohngebäude auf unterschiedlich großen Grundstücken mit Grundflächen zwischen 80 m² bis 190 m². Die bereits vorhandene Bebauung orientiert sich überwiegend an der vorderen Grundstücksgrenze. Hinweis: Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt in Wustermark abzustimmen, da bezüglich der Bebaubarkeit seitens des Verkäufers keine Garantien abgegeben werden. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de