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Traumhaftes Grundstück in allerbester Insellage



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2.100.000 €
Grundstück
ca. 15223 m²
Preis/m²
137,95 €
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ca. 15223 m²
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25938 Nieblum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT7TSI3LMG

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Objektbeschreibung

- erstklassiges Grundstück in allerbester Insellage

- in dieser Größe und bestechenden Lage eine absolute Rarität und äußerst seltene Kaufgelegenheit

- das Baugrundstück in Südausrichtung - in 2. Reihe zur Nordsee - hat eine Größe von ca. 1.661 m², die restliche Fläche ist - nach heutigem Stand - unbebaubar (landwirtschaftliche Fläche, Unland etc.)

- nach vorliegendem positiven Bauvorbescheid kann das Grundstück mit einem Reetdachhaus mit einer Hausgrundfläche von 150 m² als Einzelhaus oder Haus mit zwei Wohneinheiten (Ferienwohnungen) bebaut werden

- es gilt die Ortsgestaltungssatzung von Nieblum

- realisieren Sie hier Ihren Reetdachtraum in allerbester Insellage

Kooperative gemeinschaftliche Vermarktung mit Engel & Völkers Föhr/Amrum. Sämtliche Leistungen und Courtageansprüche werden im Innenverhältnis durch eine separate Kooperationsvereinbarung zwischen den beteiligten Maklern geregelt.
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 15223 m²
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.100.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- erstklassige Lage- Meerblick- Ferienhaus/Ferienwohnungen möglich

Lagebeschreibung

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- exklusive Lage in Nieblum, Bredland, zwischen Nordsee und 27-Loch-Golfplatz- Bredland gehört neben Greveling zu einer der beiden begehrtesten Insellagen- es handelt sich um eine Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr- genießen Sie hier Natur pur in unmittelbarer Strand- und Wassernäheder attraktive 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfanlagen Deutschlands und ist fußläufig (ca. 500 m) bequem zu erreichen- auch zum Weingut Waalem ist es nur einen Katzensprung (rund 600 Meter Fußweg)- beliebte Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker befinden sich im historischen Ortskern von Nieblum (ca. 2 km Entfernung)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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