Altbestand inklusive. Das eigentliche Highlight liegt darunter.

Manche Grundstücke erzählen bereits beim ersten Blick eine Geschichte. Dieses gehört dazu. In ruhiger Lage von 25938 Midlum auf der Insel Föhr erwartet Sie ein Grundstück mit bestehendem Altbestand - eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Standortes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Ob umfassende Sanierung, Modernisierung oder die Verwirklichung eines Neubauvorhabens (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen): Dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Bauherren mit Weitblick. Die gewachsene Nachbarschaft, die angenehme Insellage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition. Gleichzeitig bietet Midlum die Ruhe eines Friesendorfes und die Nähe zu den Stränden, Wiesen und dem besonderen Lebensgefühl der Insel Föhr. Manchmal liegt das größte Potenzial nicht im Bestehenden, sondern in der Idee, die daraus entstehen kann. Dieses Grundstück bietet Ihnen genau diese Chance.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die Bebaubarkeit sowie die Zulässigkeit eines Abrisses oder eines Neubauvorhabens sind vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Maßgeblich sind die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 3 der Gemeinde Midlum sowie die öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Das Grundstück wird mit vorhandenem Altbestand verkauft. Sämtliche Kosten für einen etwaigen Abriss des Bestandsgebäudes, die Baufeldfreimachung sowie die Entsorgung vorhandener Materialien trägt der Käufer. Kosten für Vermessungsleistungen, behördliche Genehmigungen sowie gegebenenfalls erforderliche Erschließungs- oder Anschlussmaßnahmen gehen - soweit sie im Zusammenhang mit dem Erwerb oder dem geplanten Bauvorhaben entstehen - zu Lasten des Käufers. Die beim Erwerb anfallenden Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls Maklercourtage) trägt der Käufer gemäß den gesetzlichen bzw. vertraglichen Regelungen.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein