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Bauträgerfrei in schöner Familien-Siedlung



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Grundstück
ca. 946 m²
Preis/m²
52,11 €
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ca. 946 m²
Preis/m²
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06895 Zahna-Elster - Elster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RA8ASN5LED

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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, baufertige Grundstück verfügt bereits über eine schall- und blickschützende Wand zur Straße. Im hinteren Teil finden sich eine liebevoll angelegte Blumenwiese und Obstbäume, die eine naturnahe Umgebung schaffen. So steht dem Bau Ihres Wunschhauses nichts mehr im Wege. Die Verkäuferin verkauft hier das Grundstück aufgrund sich geänderter Lebensumstände, Sie möchte lediglich Ihre bisherigen Kosten wieder decken, die bereits angefallen waren. Der Verkaufspreis beinhaltet konkret die Grundstückskauf- und Bauvorbereitungskosten in Höhe von 20.000€ sowie die Erschließungskosten in Höhe von 29.300€

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 946 m²
Verfügbarkeit
2025-10-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
49.300,00 €
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Die Käuferprovision beträgt 2975,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • ortsüblich erschlossen
Der Garten, der vor zwei Jahren mit Obstbäumen angelegt wurde, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, benötigt jedoch aktuell Pflege. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Erschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer idyllischen Familiensiedlung am Dammweg in 06895 Elster (Elbe) – umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in der fußläufigen Nähe der Elbe. Die Lage überzeugt durch Familienfreundlichkeit, wenig Verkehr in der Siedlung selbst und eine Familienfreundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar. Spazier- und Radwege entlang der Elbe laden zur Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung über B187 und Bahnhof Elster kurze Wege nach Wittenberg, Jessen und Leipzig ermöglicht. Ein idealer Ort für ruhiges Wohnen mit Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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