Großzügiges Anwesen in Etterzhausen mit traumhaftem Weitblick und hohem Entwicklungspotenzial!

Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen von Etterzhausen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 2.658 m² präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einzigartiger Aussichtslage.

Von zahlreichen Bereichen des Grundstücks eröffnet sich ein traumhafter Blick über das Tal und die umliegende Natur.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gewachsener Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Die alte Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde ursprünglich in den 1930er Jahren errichtet. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung. Zum Anwesen gehören zudem eine Doppelgarage, großzügige Terrassenflächen sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick.

Der weitläufige Garten ist parkähnlich angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob für Familien mit Platzbedarf, Gartenliebhaber oder Bauherren mit Visionen – dieses Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Ein zukünftiger Eigentümer kann das bestehende Gebäude umfassend modernisieren und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen. Ebenso denkbar ist eine grundlegende Neugestaltung des Anwesens im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

Die außergewöhnliche Grundstücksgröße, die unverbaubare Aussicht und die ruhige Wohnlage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Etterzhausen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z