Naturnahes Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Preis/m²
859,38 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Preis/m²
859,38 €
93197 Zeitlarn - Laub
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ZVZ741BBZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 576 m² großes Baugrundstück in sehr ruhiger und naturnaher Umgebung in Zeitlarn-Laub. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt und bietet somit eine ideale Grundlage für ein harmonisches Wohnumfeld. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vorliegt. Alternativ können Sie das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder drei Reihenhäusern bebauen. Das Grundstück ermöglicht dem Käufer, natur- und stadtnahe Wohnflächen zu errichten. Diese sind sowohl zum Eigennutz als auch als Investment geeignet. Für nähere Informationen zur vorhandenen Baugenehmigung sowie zu den möglichen Bebauungsvarianten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 576 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
859,38 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Laub, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Zeitlarn. In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, zeichnet sich Laub durch eine idyllische Wohnlage, gepaart mit einer guten Infrastruktur aus. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Angefangen bei Lebensmittelmärkten, über Ärzte und Apotheken, bis hin zu Schulen und Kindergärten, bietet Zeitlarn umfangreiche Auswahlmöglichkeiten. Die Gemeinde punktet zudem mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A93 sowie an die Bundesstraße B15. Die Nähe zum Markt Regenstauf ergänzt die hervorragende Infrastruktur um zahlreiche, renommierte Arbeitgeber. In dieser Lage werden ländlicher Charme und die Vorteile einer Stadt vereint. Über die B15 erreichen sie in ca. 15 Minuten die historische Regensburger Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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