Exklusives Baugrundstück in traumhaft ruhiger Lage von Zeitlarn - direkt an den idyllischen Regenauen!

In besonders ruhiger und naturnaher Wohnlage von Zeitlarn präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in direkter Nähe zu Regensburg verwirklichen möchten. Das freistehende Grundstück in der Regenstraße überzeugt durch seine schöne Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld, seine angenehme Größe und vor allem durch das außergewöhnlich ruhige, nahezu verkehrsfreie Umfeld. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu den Regenauen mit ihren weiten Feldern und der wunderschönen Naturlandschaft. Gerade diese Lage verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Wohnqualität: Man lebt ruhig, familienfreundlich und naturnah, ohne auf die sehr gute Anbindung an Regensburg verzichten zu müssen. Die Umgebung wirkt offen, freundlich und hochwertig - ein idealer Ort für Menschen, die Wohnen mit Ruhe, Freiraum und Lebensqualität verbinden möchten. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein freistehendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 534 m². Laut vorliegendem Exposé ist eine Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB möglich. Im Vordergrund steht nun die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Die vorliegenden Grundrisse zeigen ein modernes und zugleich zeitlos ansprechendes Hauskonzept mit klarer Architektursprache, großzügigen Fensterflächen und einer familienfreundlichen, gut durchdachten Raumaufteilung. Besonders schön ist das offene Wohngefühl mit den harmonischen Bezügen zum Garten, das hier sehr ansprechend zur Geltung kommt. Die geplante Bebauung vereint modernen Wohnkomfort mit einer klassischen, langfristig wertbeständigen Architektur. Gerade die Kombination aus freistehendem Haus, schönem Grundstück und dieser außergewöhnlich ruhigen Lage macht dieses Angebot zu einer echten Besonderheit. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die ein stilvolles Wohnumfeld, ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur Stadt Regensburg schätzen. Insgesamt handelt es sich um ein Baugrundstück mit außergewöhnlich schöner Lagequalität und bereits sehr überzeugender Hausplanung. Die absolute Ruhe, die direkte Nähe zu den Regenauen, das offene Umfeld und die gleichzeitig kurzen Wege nach Regensburg schaffen beste Voraussetzungen für ein hochwertiges und langfristig wertbeständiges Zuhause.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z