Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Zeitlarn - nur wenige Meter vom Wasser entfernt

• Außenstellplatz

Das Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Zeitlarn, einer der gefragtesten Gemeinden im nördlichen Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer naturnahen Atmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wasser - nur wenige Meter entfernt - die der Lage einen besonderen Charme verleiht und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen bietet. Der neu errichtete Hochwasserschutz sorgt dabei für zusätzliche Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit.
Zeitlarn bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Regensburg.
Die Stadt Regensburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die A93 sowie an die B15 und B16. Damit ist sowohl die regionale als auch überregionale Verkehrsanbindung optimal gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten.