Attraktives, ggbfs. teilbares Baugrundstück in guter Lage in Zeuthen - Ihr Traum vom Eigenheim wahr!

In begehrter und ruhiger Lage von Zeuthen, erwartet Sie dieses rund 845 m² große Baugrundstück mit außerordentlichem Potenzial. Hier bieten sich Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wohntraum ganz ohne Bauträgerbindung und nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Zugänglichkeit: Dank der Erschließung über zwei Straßen - sowohl an der Nord- als auch an der Südseite - bietet das Areal maximale Flexibilität. Mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Tiefe von etwa 42 bis 48 Metern weist das Grundstück nicht nur einen sehr guten Schnitt auf, sondern birgt auch echtes Entwicklungspotenzial. Aufgrund der Ausdehnung und der beidseitigen Straßenanbindung ist eine Teilung des Grundstücks denkbar. Erste Vorgespräche mit einem Vermessungsingenieurbüro stimmten hierzu bereits sehr positiv. Die endgültige Klärung kann im Rahmen einer Bauvoranfrage für ein konkretes Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt erfolgen. Auch die praktischen Gegebenheiten vor Ort überzeugen: Das Baufeld ist komplett frei von störendem Baumbestand, was Vorbereitungsarbeiten und Kosten deutlich reduziert. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet architektonisch reizvolle Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Straßenseitig ist die Immobilie an der Hauptstraße bereits voll erschlossen. Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor, sodass sich die künftige Bebauung nach § 34 BauGB richtet und sich fügsam in die nähere Umgebung einfügen muss. Die Nachbarschaft ist durch eine ansprechende Wohnbebauung geprägt, in der umliegende Gebäude in der Regel mit zwei Vollgeschossen errichtet wurden. Genießen Sie die Vorzüge dieser durchgrünten, familienfreundlichen Lage in Zeuthen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur sowie das nähere Umland verbindet.

–Wunderschön gelegenes Baugrundstück. Bauträgerfrei!

–Zugang des Grundstücks durch zwei Straßen, Nord- und Südseite. Es ist davon auszugehen, dass dieses Grundstück mit ca. 845 m² teilbar ist. Dies ist jedoch nur mit einem klaren Bauvorhaben und einer Bauvoranfrage möglich zu erfahren. Wir haben uns bereits mit einem Vermessungsingenieurbüro in Verbindung gesetzt und positive Signale erhalten.

–Leichte Hanglage

–Kein Baumbestand im Baufeld

–Bebauungsplan liegt nicht vor. Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Umliegende Gebäude sind in der Regel mit 2 Vollgeschossen bebaut. (Genaue Angaben erhalten Sie vom zuständigen Bauamt)

–(Haupt)-straßenseitig vollerschlossen

–Grundstücksbreite ca. 18 m, Grundstückstiefe ca. 42-48 m

Sonstiges
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter: Tel.: 0176 444 96 427 E-Mail: [email protected] Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00Z